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徐迪

12月22日，位于普陀内中环的META CITY | 天元府住宅一期二期保留房源过会，均价9.6万/㎡。

一期晴翠华庭推出14套104-147㎡三居，二期晴翠璟园推出18套104-203㎡三居四居，累计供应面积约3800㎡，货值臆度3.6亿元。

技俩由超卓、京东和金地商置集中设备，一期晴翠华庭2022年9月19日开盘，共372套房源；二期晴翠璟园共444套房源，分散于2022年12月31和2023年3月28日两次开盘上市。现在两期产物一谈上市房源均已售罄。

2021年6月18日，京东与超卓集中体以总价99.1亿元竞得万里社区W060701单位X101-01、X102-02、X103-01地块（237坊地块）。笼统成交楼面价约为3.07万元/㎡，房地联动价9.6万/㎡。

把柄臆度，上述地块将打造逾越15万㎡的总部办公、7万㎡的交易MALL、2万㎡的地下交易街、1.8万㎡的独栋交易、9500㎡的行政公寓和10万㎡的高端住宅等多种业态。

具体来看，101地块用于办公楼和交易用地，容积率为3.84，拟建交易仪式广场、交易Mall以及刷新区域天空线的两栋商务超塔，指标引入天下500强科创互联网总部；

103地块为纯宅地，为一期晴翠华庭方位，总建面6.3万㎡，容积率2.5，指标竖立6栋16-21层高层住宅，已于2021年12月开工，指标于2025年7月底请托；

102地块用于办公、交易和住宅用地，总建面7.5万㎡，容积率为3.5，拟建5栋19-33层的高层住宅及交易办公、东谈主才公寓和社区配套处事神色，2022年3月开工，指标于2025年10月请托。

据技俩官微发布的最新工程程度，章程11月底，技俩室外消防硬化和廊架结构施工已一谈完成，景不雅硬质铺装进场施工，大乔、球木培植完成80%。103地块1-6号楼均进行到精装阶段，入户门、户内门及木地板材料已进场准备施工。

102地块1-5号住宅楼室外窗扇和幕墙铝板基本装配完成，外墙涂料程度在40%以上；室内水电管线和是暖排管基本完成，部分运行进行贴砖和吊顶。